Hochparterre-Wohnung in Wiesloch

Sehr schöne 3-ZKB-Eigentumswohnung gelegen im Erdgeschoss rechts in einem Mehrfamilienwohngebäude mit 10 Geschossen, je Geschoss 4 Wohnungen, Teil einer Wohnanlage mit drei Wohnhochhäusern sowie einem sternförmig errichteten Gebäudekomplex bestehend aus 9 Wohngebäuden. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, bestehend aus drei Wohnräumen, große Diele, Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Abstellraum in der Wohnung, Südbalkon, (davor große Rasenfläche). Wohnfläche gemäß Bauakten ca. 85 m², ein Abstellraum im Keller, Sondernutzungsrecht an einer abschließbaren Garage im Garagengebäude in Königsberger Straße 5, 69168 Wiesloch. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden und modernen Zustand. Sämtliche Schönheitsreparaturen wurden durchgeführt. Die gesamte Einrichtung ist sauber und sehr gepflegt. Der Zugang zur Wohnung behindertengerecht durch Rollstuhlrampe, Fahrstuhl, etc. altersgerecht. Bis zum Hauseingang sind es nur wenige Treppenstufen. Zwischen den einzelnen Häusern sind großflächige Grünanlagen, Kinderspielplatz sowie älterer Baumbestand auf den Freiflächen. Vorhanden sind außerdem Sitzflächen mit Bänken sowie diverse Spielgeräte (Schaukel, Tischtennisplatte und Spielfeld). Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist gut vermietet. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Ein netter Hausmeister sorgt für Sauberkeit und Ordnung. Gute Mieterstruktur ist augenscheinlich.

Die Ausstattung ist sehr gut, die Einrichtung durch den Mieter als gehoben zu bezeichnen. Böden: Wohnräume: Laminat Küche: Laminat Balkon: Fliesen Bad und WC Wände: Wohnräume: Raufaser tapeziert und gestrichen Küche: im Arbeitsbereich Fliesenspiegel Bad und WC: raumhoch gefliest Decken: Raufaser tapeziert und gestrichen Fenster: Kunststoff, weiß, Isolierverglasung mit Rolläden.