Dachgeschosswohnung in Heinsberg

Diese ansprechende, behagliche Wohnung mit eigenem, schmeichelnden Charakter ist ein "Oldie but Goldie".
Vintagestil mit einer Prise Nostalgie kombiniert mit modernen Attributen.
Geeignet für Single: 990 € oder Paar: 1030 € betreffend der Nebenkosten.
Ein neuer Vinyl-Boden in Urban Eiche analog zum Bad, peppt die gesamte Wohnung auf.

Der gemütliche, charmante Wohnraum mit offener Küche ist großzügig geschnitten. (Die Küche kann entweder vom Vormieter übernommen werden oder vom Mieter selbst gestellt werden.)
Eine Nische mit Regaleinbau und Abstellecke bieten weiteren Raum.
Das separate Badezimmer 9,17 qm in frischem Outfit und neuer Ausstattung, verfügt über Wanne mit Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Durchlauferhitzer. Neben integrierten Ablagebereichen, offeriert das Bad Platz für Waschmaschine nebst Trockner. Der Boden ist in anthrazitmarmor und die Wände sind weiß gefliest.
Die vier Aluminiumfenster im Wohnraum und separatem Schlafzimmer sind dreifachverglast. Unauffällig über den Fenstern, befinden sich rustikale Ablagemöglichkeiten
z. B. für Bücher und Anderes.
Eine Dachloggia ermöglicht einen gefälligen Ausblick auf Wiesengelände.
Der Garten,- Rasenbereich ca 140 qm, lädt zur Erholung und zum Grillen oder Party ein.
Außerdem gehört ein kleiner Kellerraum 5,34 qm, zur Wohnung
1 - 2 Stellplätze und 1 Garage sind in den NK enthalten.

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca 107 qm. Nach Abzug der Dachschrägen, die man kreativ nutzen kann, verbleiben ca 82 qm für Wohlfühl-Wohnen.
Das MIetobjekt verfügt über einen Energieausweis, der 3-Parteien-Altbau ist gänzlich renoviert, Warmwasser-Therme, neue Ölheizung, Glasfaseranschluß.
Erforderlich sind Kaution 2250 €, Schufa, Arbeits-Nachweis/Mieter-Selbstauskunft bereits bei Besichtigung erwünscht. NIchtraucher bevorzugt.