Wohnung in Saarbrücken

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage auf dem beliebten Rastpfuhl in Saarbrücken – direkt am Waldrand und mit idealer Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine moderne neue Einbauküche, eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, einen Kellerraum sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche – ideal für Senioren, Singles oder junge Paare ohne Kinder. Festes Einkommen ist erwünscht.


Raumaufteilung & Ausstattung:

Die Wohnung bietet auf rund 69 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann
• Separate Küche mit neuer, moderner Einbauküche, die bei Einzug installiert wurde
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, erneuertem Waschbecken und neuer Toilette
• Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe oder Schuhschrank
• Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil


Modernisierungen & Zustand:

• Neue Einbauküche (bei Einzug eingebaut)
• Waschbecken und Toilette im Bad (vor Einzug erneuert)
• Gepflegter Allgemeinzustand
• Fenster mit Rollläden


Weitere Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

• Neue Einbauküche inklusive
• Bad mit erneuertem Waschbecken & WC
• Eigene Terrasse mit Garten
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Gemeinschafts-Waschküche im Haus
• KFZ-Stellplatz direkt am Gebäude
• Ruhige Wohnlage in Saarbrücken-Rastpfuhl
• Direkte Nähe zu Wald und Nahverkehr
• Ideal für kinderlose Singles, Paare oder Senioren mit festem Einkommen
• Erdgeschoss – bequem und barrierearm


Heizung, Strom und Wasser werden nicht über die Nebenkosten abgerechnet, sondern müssen vom Mieter separat mit dem jeweiligen Anbieter abgeschlossen und direkt bezahlt werden. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten (Kaltmiete).