Etagenwohnung in Albstadt

Erstbezug nach Kernsanierung:
3-Zimmer-Wohnung am Ortseingang Ebingen.
Verfügbar ab: 01.06.2025
Besichtigungen: ab Mai 2025
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 75 m2
- 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Kellerraum
- Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort

Miete:
Warmmiete: 1030€
• Kaltmiete: 800€
Nebenkosten: 230 € (Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten.)
Kaution: 2.400 €
Zusammensetzung der Nebenkosten (geschätzte Anteile):
Heizkosten (Heizöl): ca. 120-150 € (abhängig von Verbrauch und Ölpreisen).
• Warmwasser: ca. 30-50 €.
Wasser/Abwasser: ca. 30-50 €.
Müllabfuhr: ca. 10-20 €
Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom: ca. 15-25€.
Nebenkostenabrechnung erfolgt durch eine Firma.
Sie zahlen nur das was Sie verbrauchen.
Kehrwoche durch externen Dienstleister.

Hinweis: Da es sich um einen Erstbezug handelt, können die Nebenkosten im Laufe der Zeit angepasst werden, sobald die Erfahrungswerte über den realistischen Verbrauch vorliegen.
Strom, Internet und Telefon sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen eigenständig bei einem Anbieter Ihrer Wahl beauftragt werden.
Lagebeschreibung:
- Zentral: Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Gute Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Parkmöglichkeiten:
- Zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus

Wichtige Hinweise für Interessenten:
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage, die folgende Informationen enthalt:
• Kurzvorstellung der Person(en): Wer möchte einziehen?
Anzahl der Personen.
• Ab wann die Wohnung benötigt wird.
Berufliche Situation: Sind Sie berufstätig? Falls ja, bei welchem Arbeitgeber?
• Einkommensnachweise werden zur
Bonitätsprüfung benötigt.
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 bezugsfertig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermietet wird nur an einheimische ab mittleren Alters.
Langfristige Mietverhältnis ist erwünscht und Bedingung.