Dachgeschosswohnung in Ravensburg

In der malerischen Kulisse der Ravensburger Altstadt gelegen, beeindruckt diese einzigartige Maisonettewohnung, die im Zeitraum von 2005 bis 2007 einer Kernsanierung unterzogen und im Jahr 2012 sowie 2020/21 modernisiert wurde. Das exklusive Domizil erstreckt sich über die oberen Etagen eines historischen Wohn- und Geschäftshauses und gewährt über einen bequem erreichbaren Fahrstuhl Zugang zu seinem Inneren.

Ein großzügiges Entrée, ausgestattet mit maßgefertigten Einbaumöbeln, dient nicht nur als stilvoller Empfangsbereich, sondern bietet auch ausreichend Platz für die Garderobe. Eine Stufe führt in das Sonnenzimmer, das die erste von insgesamt vier Dachterrassen offenbart. Diese Terrasse wurde erst 2020 ausgebaut und könnte nochmals erweitert werden.

Die Diele führt nicht nur zum Treppenaufgang, sondern auch zum ersten Kinder- bzw. Gästezimmer. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Zusammenlegung des angrenzenden, zweiten Kinderzimmers. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das im Jahr 2012 neu gestaltete Gästebadezimmer mit einer bodengleichen Dusche und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Der abgetrennte Schlafbereich wurde 2012 um einen hochwertigen begehbaren Kleiderschrank erweitert. Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer mit beeindruckender Belichtung und Blick Richtung Altstadt, während auf der linken Seite das ebenfalls 2012 neu gestaltete Elternbadezimmer mit einem großzügigen Waschtisch, XXL- Badewanne mit Echtholz (2020) und WC befindet. Beide Badezimmer beeindrucken durch Mosa-Feinsteinzeugfliesen, Vola- und Grohe-Armaturen sowie spülrandlose WC's von Geberit.

Der Treppenaufgang führt in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der sich bis ins Dach öffnet. Große Glasflächen, freigelegte Sichtbalken und eine Galerie schaffen in diesem Raum eine authentische Wohlfühlatmosphäre. Der Ausblick über die Dächer der Stadt kann hier in vollen Zügen genossen werden. Ein Highlight bildet die großzügige Bulthaup-Einbauküche aus dem Jahr 2012, ausgestattet mit Gaggenau-, Miele- und Liebherr-Einbaugeräten. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite Terrasse, die gemütlich zwischen den Hauswänden der Altstadt eingebettet ist und einen ruhigen Ort für das Frühstück bietet. Das Gäste-WC wurde ebenfalls während des Umbaus 2012 auf dieser Ebene ansprechend erneuert.

Über die freitragende Treppe erreichen Sie die Galerieebene, die derzeit als heller Arbeitsplatz eingerichtet ist. Diese Ebene eignet sich jedoch auch ideal als Lese- oder Ruhebereich. Durch das große Glasschiebeelement gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse mit einem malerischen Blick Richtung Süden bis zu den Schweizer Alpen. Diese Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder Sonnenliegen. Eine Treppe führt weiter zur Dachaltane mit etwa 25 m², (2021) von der aus die Türme und Tore der Stadt eindrucksvoll betrachtet werden können.

Im Untergeschoss des Gebäudes, ebenfalls über den Fahrstuhl erreichbar, befindet sich ein äußerst geräumiger Keller, der teilweise an die Eigentümergemeinschaft vermietet ist.

Zur Wohnung gehört kein eigener Garagen- oder Stellplatz, jedoch unterstützen wir Sie gerne bei der Vermittlung eines Stellplatzes in einer der nahe gelegenen Tiefgaragen oder Parkhäuser.