Maisonette-Wohnung in Bottrop-Eigen

Willkommen in Bottrop-Eigen! Diese besondere Maisonettewohnung vereint den Komfort einer großzügigen Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses – ganz ähnlich einer Doppelhaushälfte. Mit 5,5 Zimmern, ca. 109m² Wohnfläche, Garten, Terrasse, zwei Bädern und einem ausgebauten Keller bietet sie viel Platz für Familien, die zentral und ruhig wohnen möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Wohnung mit Hauscharakter – zwei Etagen (1. OG + DG), separater Zugang, keine klassische Etagenwohnung

5,5 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familienleben, Homeoffice oder Gäste

Klimaanlage im 1. OG – angenehmes Raumklima im Sommer

Ein Tageslichtbad mit Badewanne, zusätzlich ein zweites Duschbad (innenliegend)

Eigene Terrasse und separater Gartenbereich zur alleinigen Nutzung

Neuwertiger, ausgebauter Keller – perfekt als Spiel-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar (nicht in der Wohnfläche enthalten).

Vermietung erfolgt ohne Küche – individuelle Gestaltung möglich

Bezugsfrei ab dem 01.09.2025 – ideal planbar für den Umzug

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus und punktet mit einer außergewöhnlich familienfreundlichen Aufteilung auf zwei Ebenen.

Besonders erwähnenswert: Der Grundriss und die Ausführung vermitteln deutlich das Gefühl eines eigenen Hauses – ein echtes Alleinstellungsmerkmal.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 109 m²

Etagen: 1. Obergeschoss + Dachgeschoss

Zimmer: 5,5

Offener Wohn / Essbereich

Bäder: 1 Tageslichtbad mit Wanne, 1 innenliegendes Duschbad

Küche: ohne Küche
Klimaanlage: im 1. OG

Außenbereich: Terrasse & separater Garten zur alleinigen Nutzung

Keller: ausgebaut und beheizbar

Bezugsfrei ab: 01.09.2025