Reiheneckhaus mieten in Gelsenkirchen-Buer

Ab dem 01.06.2025 kann dieses ansprechende, zweigeschossige Reihenendhaus in Gelsenkirchen-Buer bezogen werden. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten, renovierten Zustand, eine moderne Ausstattung und liebevolle Details, die sie zu einem echten Wohlfühlort machen.

Die Highlights im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Grundstück: ca. 556 m²
• Zimmer: 3,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, halboffener Wohnflur)
• Bäder: 2 moderne Tageslichtbäder (EG mit großer Eckbadewanne, OG mit Dusche)
• Gäste-WC: vorhanden
• Kaltmiete: 980 €
• Gesamtmiete: 1.180 € inkl. Nebenkosten
• Kaution: 2 Monatskaltmieten
• Einbauküche: vorhanden und im Mietpreis enthalten
• Bezugsfrei ab: 01.06.2025

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Ausstattung & Extras:
• Einbauküche inklusive – sofort bezugsbereit ohne eigene Anschaffungskosten
• 2 Garagen mit je einem Tor zur Straße und zur Gartenseite
• 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück
• Großer Garten mit Sichtschutzzaun und Rasenfläche – ideal zum Spielen, Gärtnern oder Sonnen
• Gartenlaube mit Theke, überdacht und windgeschützt
• Außentoilette im Garten – praktisch für Gartenfeste
• Zwei Schuppen/Werkstätten mit Strom- und Wasseranschluss – ideal für Hobby oder Lagerung
• 2 moderne Klimaanlagen im Obergeschoss
• Neue Gas-Zentralheizung (2023)
• Voll unterkellert, ca. 2,10 m Deckenhöhe – wohnlich nutzbar
• Elektrische Rollläden, Thermopäenfenster, Fassadendämmung
• Doppelgarage mit befahrbarem Gartenbereich

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Lagebeschreibung:

Die Möllerstraße 12e liegt zentral in einem ruhigen Wohnviertel von Gelsenkirchen-Buer. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit perfekter Anbindung:
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig genießen Sie hier grüne Rückzugsmöglichkeiten und eine gewachsene, freundliche Nachbarschaft.

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Sonstiges:
• Die Wohnung wird renoviert übergeben
• Keine Maklerprovision – Vermietung direkt vom Eigentümer
• Ein detailliertes Exposé mit vielen Bildern vorhande