Einfamilienhaus mieten in Niederkrüchten

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet 3 attraktive Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste WC. Das große Wohn-Esszimmer besticht durch seine Panorama-Glas-Fassade mit direktem Blick in den großzügigen Garten.

Das 686 Quadratmeter große Gesamtgrundstück lädt dank teilüberdachter Terasse, zum Verweilen im Garten ein und dient Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer.

Die Immobilie überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet, und ist barrierefrei zugängig. Die Küche lädt dank einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten zum gemeinsamen Kochen ein. (Sie kann auf Wunsch übernommen werden).

Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Im Keller steht ein geräumiger Raum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Bei der Sanierung werden das Badezimmer sowie das Gäste WC attraktiv und barrierarm generalsaniert. Sowie im Haus die Elektrik und Böden erneuert.

Eine umfangreiche energetische Sanierung umfasst die Erneuerung aller Fenster und der Eingangstür, Dämmung sowie die installation neuer Heizkörper.

Beheizt wird das einstöckige, freistehende Einfamilienhaus durch eine neue, sparsame Wärmepumpe. Der externe Strombezug wird mittels einer Solaranlage und Speicher reduziert.

Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann bis zum Abschluss der Arbeiten (vorraussichtlich) ab dem 15.7.2025) bezogen werden.

Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.400 Euro. Zuzüglich ca. 300€ Nebenkosten. Die Nebenkosten umfassen nicht Strom (inkl. Wärmepumpe), Wasser/ Abwasser, Müll und Internet. Diese Verträge schließt der Mieter selber mit dem Anbieter ab.