Etagenwohnung in München-Freimann

Wir bieten unsere Wohnung die 2016 neu saniert wurde an, da wir uns den Traum vom Eigenheim erfüllen.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, 4 Zimmer und hat ein Kellerabteil.

Der Wohnungszustand ist sehr gut

Die Küche inkl. Elektrogeräte (z.B. neuer Herd im Oktober 2024 gekauft) ; (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler) wird in der Wohnung verbleiben. Ablöse ist dafür keine fällig, da wir relativ schnell umziehen werden, Tauschen wir die Küche sozusagen gegen Renovierungsarbeiten (primär Streichen, falls die Wandfarben nicht zusagen.)

Da wir unserem Vermieter den neuen Mieter vorschlagen sollen, läuft die Kommunikation zuerst über uns. Dazu werden benötigt Einkommensnachweise der letzten 3 Monate sowie Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Eine Bürgschaft kommt nicht in Frage.

Wichtig: Die aktuelle Warmmiete inkl. Nebenkosten (Heizung, Hausmeister, Wasser, Müll etc. ) ohne Strom beläuft sich auf 2140 €.
Aktuell ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dabei, dieser kann übernommen werden. Die monatlichen Kosten betragen hierfür 90 €.

Ab 01.05. beträgt die neue Kaltmiete 1700 €. Diese wird jährlich um 35 € erhöht (Staffelmiete). Dadurch kommen keine weiteren unberechenbaren Mieterhöhungen zu stande. Dies wird so fortgeführt werden.

1 großes Bad mit Badewanne und extra Dusche, 1 kleines GästeWC.

Im Innenhof ist ein kleiner Sandkasten

Bushaltestelle direkt vor der Tür.
U-Bahn Freimann ca. 8 Minuten entfernt.
Supermärkte und Asia Markt wenige Gehminuten entfernt

Englischer Garten ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt; Isar ca. 9 Minuten

Aumeister Biergarten ca. 7 Minuten zu Fuß