Etagenwohnung in Leimen

Bitte schriftlich anfragen!!

Diese helle und geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca. 135 qm Wohnfläche, Balkon sowie einem Außenstellplatz vor dem Haus kann zum 01.07.2025 angemietet werden. Die vorhandene Küche kann evtl. vom aktuellen Mieter abgekauft werden, dies steht allerdings aktuell noch nicht fest.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (3 Wohnungen).

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur und Garderobenbereich.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC, sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer und Zugang zum Balkon. Die separate Küche kann sowohl vom Flur als auch vom Wohn- Esszimmer direkt betreten werden.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich 3 Zimmer, 2 davon haben ebenfalls direkten Zugang zum Balkon sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer im hinteren Bereich ist mit einem Tageslichtfenster, Dusche und Badewanne ausgestattet. Hier kann man außerdem noch seine Waschmaschine anschließen.

Eine virtuelle Besichtigung der Wohnung können Sie hier vornehmen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113534

Es gibt allerdings auch im Keller nochmals einen Wasch- und Trockenraum. Hier könnten Sie ebenfalls Ihre Waschmaschine anschließen.

Direkt vor dem Haus befindet sich 1 KFZ-Außenstellplatz.

Die Wohnung kann an maximal 4 Personen vermietet werden. Tierhaltung ist nach Rücksprache möglich.

Die Wohnung wird für nachfolgende Mietkonditionen vermietet:

Kaltmiete: 1.250,00 EUR
KFZ-Außenstellplatz: 30,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 450,00 EUR
Kaution: 2.560,00 EUR