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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Sasel

Attraktive Doppelhaushälfte, perfekt für die Familie, ruhig gelegen in HH Sasel

22393 Hamburg, Sasel
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37242754

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 398,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 372 €
Gesamtmiete: 3.572 €
Preis/m²: 20,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir vermieten von privat unsere lieb gewonnene Doppelhaushälfte. Das Haus ist perfekt für die junge Familie: zwei Kinderzimmer, ein großer Hobby/Spielekeller (mit Fußbodenheizung, auch gut geeignet als Gästeraum), ein Garten mit Fatmoose-Spieleturm, Sandkiste und Schaukel, eine komplette Einfriedung (einfach die Terrassentür auf und raus mit dem/den Kind(ern)), eine zweite Dusche im EG für die Reinigung nach dem Spielen draußen und eine sehr kinderfreundliche Nachbarschaft mit vielen Familien. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine große Dusche mit Regendusche. Gartenmöbel können im praktischen Kellerersatzraum abgestellt werden, Gartengeräte und Fahrräder im Schuppen. Die Terrasse ist sehr sonnig (Westlage) und daher mit einer hochwertigen elektrischen Markise mit Volant ausgestattet. Das Wohnzimmer ist hell, mit offener Wohnküche, Kaminofen und Erker. Die Fliesen im kompletten EG sind hochwertig und dennoch pflegeleicht - ein Traum mit Kindern. Ein Homeoffice kann im Dachboden eingerichtet werden. Die Doppelhaushälfte liegt rückwärtig auf dem Grundstück, die Einfahrt ist Gemeinschaftseigentum mit der sehr netten Nachbar-Familie, ein Auto findet direkt vor der Tür Platz, eine Wallbox ist vorhanden. Der Garten ist schön aber pflegeleicht angelegt. Eine an die Regenentwässerung angeschlossene Zisterne ermöglicht eine nachhaltige Gartenbewässerung. Für das Warmwasser sorgt unterstützend eine Solaranlage. Im Keller befinden sich noch zwei Abstellräume und der HWR. Das Familienleben lässt sich hier in vollen Zügen genießen.
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Lage

22393 Hamburg
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Hamburg Sasel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,37 €/m² in Hamburg - Sasel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,65 €/m².

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