Dachgeschosswohnung in Fellbach

Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit ausgebauter Bühne in Fellbach-Oeffingen – Bezug ab Mai 2025

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gehoben kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Fellbach-Oeffingen. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Ausstattung und eine zusätzlich ausgebaute Bühne, die ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Stauraum genutzt werden kann.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3 + ausgebaute Bühne
• Kaltmiete: 1.230 €
• Nebenkosten: ca. 200 € (vorläufig geschätzt)
• Kaution: 3 Monatsmieten (3.690 €)
• Bezug: ab Mai 2025
• Zustand: kernsaniert

Ausstattung:
• Helle, moderne Räume mit Laminat Bodenbelag
• Neue Elektrik, Fenster, Sanitär- und Bodenheizung
• Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
• Bühne mit Tageslicht und Stromanschluss
• Abstellkammer in der Wohnung , Balkon

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Fellbach-Oeffingen – ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit guter Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Stuttgart ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar.

Sonstiges:
• Nichtraucherwohnung
• Haustiere nach Absprache

Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.