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Wohnung in Dortmund-Hörde

Lichtdurchflutete Mietwohnung in der Dortmunder Gartenstadt – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

44141 Dortmund, Hörde
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37245524

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 12,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 162,68 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 122 m² ein modernes, stilvolles Wohnambiente. Sie wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Edler Echtholzparkettboden aus Eiche verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und sorgt zugleich für ein behagliches Wohnklima.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich, der in einen breiten Flur mit praktischen Einbauschränken übergeht – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die östliche Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie schon morgens mit viel Licht in den Tag starten können.

Die Küche bietet viel Platz für Ihre individuell gestaltete Einbauküche – funktional wie ästhetisch – und ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Westausrichtung steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das hochwertig sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Momenten ein. Ein integrierter Einbauschrank bietet zudem praktischen Stauraum für Handtücher, Pflegeprodukte und mehr. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag und bei Besuch.

Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung.

Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds und genießen höchsten Wohnkomfort in einem modernen, offenen Wohnkonzept.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

44141 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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