Maisonette-Wohnung in Mannheim

Dieses Mietobjekt befindet sich in einer klassischen Doppelhaushälfte und gleicht einer 3,5-ZKB-Wohnung. Eine ideale Symbiose von Wohnen in einem klassischen Siedlungshaus mit Anbau gepaart mit dem Komfort Wohnung im Maisonette-Stil ist hier gegeben. Im Jahre 2014 wurde die Kernsanierung der Wohnräume abgeschlossen. Die Gesamtwohnfläche inklusive dem Terrassenanteil beträgt ca. 92 m². Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. Aufgrund der zweckmäßigen Raum-Aufteilung und des familiär genutzten Wohnobjekts im rückwärtigen Grundstücksteil, richtet sich das Mietangebot ausschließlich an Paare oder Einzelmieter mittleren Alters. Die Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vom geräumigen Dielenbereich aus gelangen Sie zum Hauptaugenmerk des Objektes - dem großen und offenen Wohn- und Essbereich nebst maßangefertigter Einbauküche. Das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich im Anbau des Hauses und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Schlichte Eleganz und moderne Strukturen verleihen diesen Sanitärräumen ein behagliches Ambiente. Im Eingangsbereich ist eine ergänzende TGL-Gäste-Toilette gegeben. Ein kleiner wohnungsinterner Abstellraum befindet sich im Küchenbereich. Im DG befinden sich zwei Räume. Die primäre Nutzung dieser Etage fungierte als Schlafraum und Ankleidezimmer. Optional könnte der 2. Raum als Home-Office/Büro fungieren. Der Mietpartei steht zudem ein Kellerraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Außen-Stellplatz (nicht überdacht) rundet dieses Mietangebot ideal ab.

+++ WICHTIGE INFORMATION +++

Die im Miet-Exposé aufgeführten Nebenkosten beinhalten ebenso die Stromkosten. Eine jährliche Abrechnung wird der Mietpartei zur Verfügung gestellt. Gerne informieren wir Sie bei der Besichtigung über die Bestandteile der Nebenkosten. Die Einbauküche verbleibt im Objekt und steht den Mietern unter einer vereinbarten Nutzungsregelung zur Verfügung.