Erdgeschosswohnung in Wölfersheim

Moderne Mietwohnungen in Wölfersheim – Zwei attraktive Einheiten zur Auswahl

Wir freuen uns, Ihnen zwei hochwertige Mietwohnungen in einem gepflegten Ein-/Zweifamilienhaus in Wölfersheim anbieten zu können. Das Haus wurde 1974 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Wohnungsdetails:

Erdgeschosswohnung:

Wohnfläche: ca. 88 m²
Miete: 1.800 € warm (inkl. Stellplatz, Nebenkosten und Strom)
Terrasse: Direkter Zugang zur eigenen Terrasse
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Einbauküche, Fernseher, Soundsystem, Vollbesetzte Küche inkl. Geschirr und Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle

Dachgeschosswohnung:

Wohnfläche: ca. 68 m²
Miete: 1.500 € warm (inkl. Stellplatz, Nebenkosten und Strom)
Terrasse: Separate Terrasse im Garten
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Einbauküche, Fernseher, Soundsystem, Vollbesetzte Küche inkl. Geschirr und Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle

Beide Wohnungen bieten zusätzlich:

Waschmaschine mit Trockner
Einbauschränke
Gäste-WC
Bald Glasfaser-Internet
Platz für Fahrräder draußen
Beide Wohnungen profitieren von einer gemeinschaftlichen Gartennutzung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Ausstattung des Hauses:

Baujahr: 1974
Grundstück: ca. 561 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung (Brenner erneuert 2014)
Keller: Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum
Garage & Stellplätze: 1 Garage und 2 Stellplätze verfügbar
Fenster: Holzfenster im OG wurden 2017 erneuert

Lagebeschreibung: Wölfersheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Die Anbindung an Friedberg (ca. 9 km), Gießen (ca. 30 km) und Frankfurt (ca. 40 km) ist optimal. Die Autobahnauffahrten A45 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.

Besondere Vorteile:

✅ Sofort bezugsfrei / Erstbezug nach Sanierung
✅ Gartenmitbenutzung
✅ Top-Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wölfersheim. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!