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Etagenwohnung in Bad Vilbel

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gefragtem Neubau

Friedberger Straße
61118 Bad Vilbel
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37247598

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 18,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1.OG in einem hochwertigen Neubau in zentraler Lage Bad Vilbels. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Eingangstür der Wohnung. Auch über den Aufzug, welcher von der Tiefgarage und den Kellerräumen bis in die oberste Etage fährt, gelangen Sie zur Wohnung.

Beim Eintritt in die Wohnung, befinden Sie sich zunächst im Flur, über den Sie alle Zimmer erreichen können. Der moderne Grundriss sorgt dafür, dass sich im Flur genügend Platz für eine Garderobe befindet. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie das großzügige Schlafzimmer, welches Ihnen Platz für einen Kleiderschrank, ein Doppelbett und Nachttische bietet.
Auch das zweite Schlafzimmer, welches sich als Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet, ist durch die bodentiefen Fenster hell und modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für die gewünschte Einrichtung.

Ebenfalls im Flur befinden sich die Zugänge zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Gäste-WC.

Am Ende des Flures erreichen Sie den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon ermöglicht.

Die Wohnung profitiert von einer Fußbodenheizung und erfüllt durch die Bauweise nach KfW-40 Plus Standard höchste Energieeffizienz, unterstützt durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. In den Bädern sind moderne Fliesen verlegt.

Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Lage

Friedberger Straße
61118 Bad Vilbel
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Bad Vilbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,98 €/m² in Bad Vilbel.

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