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Etagenwohnung in Treuchtlingen

**Erstbezug** 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Treuchtlingen

Hauptstrasse
91757 Treuchtlingen
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37247700

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 12,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Größe & Zustand:
Denkmalgeschütztes Haus mit besonderem Charme
Etage: 1
Zimmer: 2 Zimmer mit Bad
Wohnfläche ca: 54 m²
Zustand: Neubau-Charakter
Baujahr: 2025
Verfügbar ab: 01.05.25


Ausstattung:
Barrierefreies Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche (Anschluss für Waschmaschine/Trockner ebenfalls im Bad)
separate Fahrradständer in der Außenanlage
Personenaufzug in allen Etagen
Beige Fliesen im Bad, restliche Wohnung in hochwertigem Vinyl in Eichenoptik
Spiegelschrank im Bad
Stellplatz ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es aber in unmittelbarer Nähe

Energie:
Heizungsart: Solarthermieanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Neubau-Charakter in einer denkmalgeschützten Villa befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist sowohl für Singles als auch für Paare bestens geeignet.

Die einladende Geschosswohnung mit rund 54m² Wohnfläche überzeugt durch ihre optimale und geräumige Raumaufteilung, wodurch jeder Quadratmeter bestens genutzt ist. Alle Zimmer laden Sie dazu ein, Ihre ganz individuellen Einrichtungswünsche umzusetzen.

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Lage

Hauptstrasse
91757 Treuchtlingen
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Treuchtlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,21 €/m² in Treuchtlingen.

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