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Hochparterre-Wohnung in Bad Orb

Erholung inklusive – wohnen, wo andere Urlaub machen

63619 Bad Orb
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37250472

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 9,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse D.

Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Dank der großen Fensterflächen präsentieren sich die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Ausstattung ist gepflegt und zeitgemäß, sodass einer persönlichen Einrichtung nichts im Wege steht.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Freisitz im Garten – ideal, um laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Im Keller steht neben einem separaten Stauraum auch eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre zentrale, gleichzeitig ruhige Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze.

Wichtige Hinweise:
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen vorgesehen.
Obwohl der Eigentümer grundsätzlich tierlieb ist, ist das Halten von Hunden in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
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Lage

63619 Bad Orb
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Bad Orb

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Bad Orb.

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