Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Ich suche Nachmieter für meine wunderschöne Wohnung im Dortmunder Norden. Sie ist perfekt für eine*n Student*in oder ein Paar.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, ein kleines Duschbad, eine großzügige Küche und einen schönen überdachten Balkon. Außerdem überzeugt sie mit riesigen Fenstern, die viel Licht rein lassen.
Im Haus wohnen Studierende und ältere Personen, die Hausgemeinschaft ist sehr nett und legt Wert auf einen freundlichen Umgang. Der Gemeinschaftsgarten wird liebevoll gepflegt und kann im Sommer zum grillen genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller können problemlos Fahrräder gelagert werden. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Wäschekeller.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, Fußböden wurden erst vor 2 Jahren neu gemacht. Bei Bedarf können wir darüber sprechen, ob ein paar Möbel beispielsweise aus der Küche oder die Sitzmöglichkeit auf dem Balkon übernommen werden sollen.
Die Vermietung ist super lieb und gut erreichbar und wünscht sich eine freundliche Person oder ein Pärchen, die Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis haben.

Das Einzugsdatum kann zwischen 15.05.-01.06. sein, darüber können wir gern bei der Besichtigung sprechen.

Hundehaltung nicht erwünscht.
Nicht WG geeignet.
Vorzugsweise Nichtraucher*innen.
Bei Studierenden wird eine Elternbürgschaft verlangt.