Etagenwohnung in Horhausen (Westerwald)

Objektbeschreibung:
Die Wohnung 4 im 1. Obergeschoss links befindet sich in einem
Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Lage und verfügt über einen
großen Balkon in Süd-West Ausrichtigung.
Es steht ein Kellerraum zur Verfügung sowie ein gemeinsamer
Waschmaschinen- und Trockenraum.

Ausstattung:
Die Wohnung 4 verfügt über 2 getrennte Schlafzimmer, ein Bad, ein
Gäste-WC sowie über einen großzügigen Wohn-/Essbereich separat mit Küche.

Das Bad verfügt zudem über eine Dusche mit Glasabtrennung.
Das Bad und das Gäste-WC wurden im Jahr 2024 komplett neu
renoviert und gefliest.

Im Untergeschoss befindet sich ein Waschmaschinen- und
Trockenraum. Hier sind für die Wohnung Nr. 4 zwei Plätze für
Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zwei Stellplätze müssen für je € 35,00/Stellplatz mit angemietet
werden.

Die Kaltmiete beträgt somit € 835,00 + 2 x € 35,00 (Stellplätze)
= € 70,00 = € 905,00 pro Monat zzgl. € 95,00 Nebenkosten/
Monat = € 1.000,00 Gesamtbetrag / Monat.
Die monatlichen Kosten für die Gastherme zahlt der Mieter
direkt an den Energieversorger.

Die Wohnung hat im Jahr 2024 einen neuen Fußboden und neue
Innentüren erhalten.
Die Abhangdecken in der Diele, im Bad und im Gäste-WC sind mit
Einbaustrahlern im Preis inbegriffen, ebenso ein Waschtisch-
unterschrank und ein Garderobenschrank .
Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet, also auch
ohne Küchenmöbel.