Etagenwohnung in Koblenz-Niederberg
Weitblick - Ruhe - Wohnung 115 qm + 57 qm Terrasse, alter Baumbestand, BORA
Neuer Weg
56077 Koblenz, Niederberg
56077 Koblenz, Niederberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 135 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37251288
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Frei ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 9,26 € |
| Mit Mietspiegel Koblenz vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
AB JULI 2025 FREI.
Vom Eigentümer - kein Makler
Die Wohnung ist kernsaniert worden in 2020
Es wurde alles erneuert:
- 3-fach Verglasung
- alle Türen inkl. Haustür
- Fliesen, Laminat
- Gäste - WC
- Bad
- hochwertige Küche BORA
- Gastherme
- komplette Terrasse inkl. Boden, Licht
Der Zugang befindet sich ebenerdig, durch Hanglage unterhalb 2 Etagen und oberhalb ebenfalls 2 Etagen.
Das Haus ist in Hanglage über 5 Etagen gebaut.
Durch die Modernisierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Auf dem Balkon / Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Verfügung stehen Ihnen optional ( € 80,00 / Monat) eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Eingang und ein Kellerraum.
Für die Einbauküche (BORA Abzugseinheit im Herd) ist eine Nutzungsgebühr € 80,00 / Monat in der Kaltmiete enthalten.
Vom Eigentümer - kein Makler
Die Wohnung ist kernsaniert worden in 2020
Es wurde alles erneuert:
- 3-fach Verglasung
- alle Türen inkl. Haustür
- Fliesen, Laminat
- Gäste - WC
- Bad
- hochwertige Küche BORA
- Gastherme
- komplette Terrasse inkl. Boden, Licht
Der Zugang befindet sich ebenerdig, durch Hanglage unterhalb 2 Etagen und oberhalb ebenfalls 2 Etagen.
Das Haus ist in Hanglage über 5 Etagen gebaut.
Durch die Modernisierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Auf dem Balkon / Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Verfügung stehen Ihnen optional ( € 80,00 / Monat) eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Eingang und ein Kellerraum.
Für die Einbauküche (BORA Abzugseinheit im Herd) ist eine Nutzungsgebühr € 80,00 / Monat in der Kaltmiete enthalten.
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Lage
Neuer Weg56077 Koblenz
Koblenz Niederberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,44 €/m² in Koblenz - Niederberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 12,20 €/m².
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