Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Hummelsbüttel

Modernes KfW 40 Plus-Reihenmittelhaus in Hummelsbüttel – Neubau mit Garten, Studio im DG

Ab sofort bieten wir im Rahmen der Privatvermietung ein hochwertiges, energieeffizientes Mittelhaus (KfW 40 Plus) in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel zur Miete an. Es handelt sich um einen Neubau mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 120 m².

Das Haus im Überblick:
•Lage: Ruhige Nebenstraße in Hummelsbüttel, grüne Umgebung
•Typ: Reihenmittelhaus (3er-Reihe)
•Fläche: ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche
•Garten: Eigener Gartenanteil in Südlage mit Blick ins Grüne, gemütlicher Sitzplatz ist angelegt

Raumaufteilung & Ausstattung:
•Heller, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
•Zwei bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zum Garten
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
•Modernes Vollbad im Dachgeschoss mit Badewanne & Dusche
•Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Arbeits-/Gästezimmer im Dachgeschoss
•Ausgebauter, heller Spitzboden als vielseitig nutzbares Studio
•Außenliegender, separat zugänglicher Haustechnikraum

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz:
•Photovoltaikanlage mit 13 PV-Modulen zur Stromerzeugung
•Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
•Heizkörper im Spitzboden
•Zentrales Be- und Entlüftungssystem
•Zirkulationspumpe für sofort verfügbares Warmwasser und verbesserte Wasserhygiene

Besonderheiten:
•Massivholztreppe über alle Etagen
•Hochwertige, moderne Materialien und zeitgemäße Bauweise
•Sofort verfügbar