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Etagenwohnung in Dortmund-Huckarde

4 1/2 Zimmer 103m2 Wohnung Neubau Nachmieter ab 01.07

44369 Dortmund, Huckarde
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Kaltmiete
1.187 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 37253419

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.187 €
Nebenkosten: 377 €
Gesamtmiete: 1.564 €
Preis/m²: 11,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Nachmieter gesucht ab 01.07.2025

Traumhafte 103m2, 4,5-Zimmer-Neubauwohnung 2. 0G (fertiggestellt in 2024) in Huckarde ab 01.07.2025

Moderner Neubau (2024 fertiggestellt) mit **Fußbodenheizung** (Wärmepumpe)

Helle, großzügige Räume mit hohen Decken** durch fast bodentiefe Fenster

Nobilia-Einbauküche mit Geräten Maßanfertigung (Juli 2024 eingebaut) – muss übernommen werden!

Ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten

**Wohnungsdetails:**

Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer

2 weitere gleich große Zimmer: Flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar

Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang (zum Entspannen ideal)

Große Abstellkammer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Ebenerdige Dusche mit Heizkörper + Gäste WC

Keller: Waschküche + Trockenraum, zusätzlicher Stauraum

**Ausstattungshighlights:**

✅ Moderne Technik: Internetsteckdosen in jedem Raum, Rollläden elektrisch

✅ Energieeffizient: Wärmepumpen-Heizung

✅ Balkon: Großer Balkon mit viel Sonnenzeit

**Verfügbar ab:** 1. Juli 2025

Lage: Ruhiges Wohngebiet in Dortmund-Huckarde, Nahversorgung in Gehweite

Interesse? Gerne können Sie eine Besichtigung vereinbaren – kontaktieren Sie mich per Nachricht!
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Lage

44369 Dortmund
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Dortmund Huckarde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Huckarde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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