Loft in Stuttgart-Ost

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Stuttgarter Osten vereint urbanes Wohnen mit industriellem Loft-Charme. Die ca. 3,60 m hohen Decken verleihen der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während die offene Gestaltung viel Platz zur individuellen Entfaltung bietet – ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien.

Die Raumaufteilung im Überblick:
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice)
• Ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide-Durchgang und direktem Zugang zum großzügigen Hauptbad
• Ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück der Wohnung
• Ein zweites, separates Bad
• Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Die moderne Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und harmoniert ideal mit dem offenen Wohnkonzept.

Auch eine Nutzung zu gewerblichen Zwecken (z. B. als Atelier oder Büro) ist grundsätzlich denkbar. Zur Wohnung gehören bis zu drei hintereinanderliegende Stellplätze.

Verfügbarkeit:
Ab dem 01.07.2025, ggf. auch früher nach Absprache mit den aktuellen Mietern.

Kosten:
Nebenkosten aktuell ca. 480 €/Monat zuzüglich 100€/Monat für die Stellplätze. Eine Anpassung im Rahmen der nächsten WEG-Abrechnung un bleibt vorbehalten.

Ausstattung
• Loft-Charakter mit ca. 3,60 m Deckenhöhe
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumwirkung
• Moderne Einbauküche im Mietumfang enthalten
• Zwei voll ausgestattete Bäder
• Schlafzimmer mit Ankleide und Badzugang
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Bis zu drei Stellplätze (hintereinander)
• Bauliche Anpassungen nach Absprache möglich

Hinweis:
Die Wohnung befindet sich an einer vielbefahrenen Straße. Aufgrund der massiven Bauweise ist sie im Inneren dennoch angenehm ruhig – wir möchten diesen Punkt dennoch offen kommunizieren, um realistische Erwartungen zu schaffen.