Erdgeschosswohnung in Iggensbach

Die Wohnung kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine moderne, offene Architektur, sowie einen guten Baustandard.

-Offene, lichtdurchflutete Bauweise.
-Massivbau mit Porenbetonsteinen plus Dämmung, dadurch geringere Heizkosten
-Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Diese ist für jeden Raum einzeln steuerbar.
-Zusätzliches Gäste-WC mit Pissoir
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken
-Große Terrasse von 86,4m2 gehört mit zur Wohnung
-Starkstromanschluss in der Wohnung vorhanden. Dadurch ist z.B. der Einbau einer Sauna möglich.
-Zwei Außenstellplätze
-70m2 Gartenfläche, die an einen Bachlauf angrenzt
-TV und Telefon Anschlüsse in fast jeder Raumecke erlauben die freie Gestaltung der Wohnungseinrichtung.
-Große Teile der Wohnung werden über bereits eingebaute Deckenstrahler erhellt.
-Schwedenofen als zusätzliche Heizmöglichkeit

Aktuell sind das Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer und das Lounge Zimmer durch Durchgänge verbunden, um der offenen Raumgestaltung Ausdruck zu verleihen.

Es ist aber wie im Grundriss ersichtlich ein Einbau von z.B. Schiebetüren möglich.