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Dachgeschosswohnung in Mammendorf

Erstbezug - Moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

82291 Mammendorf
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37255274

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 16,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2024

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essplatz lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einem idyllischen Blick ins Grüne und auf eine stillgelegte Kapelle begeistert – ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann.
Das große Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und zwei großzügigen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Besonders angenehm: In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Edle, hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie und schaffen ein stilvolles Ambiente.

Highlights im Überblick:
• Ca. 86 m² Wohnfläche
• 3 helle Zimmer
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Balkon mit Grünblick und Kapelle (kein Glockenklang)
• Tageslichtbad mit Dusche & separatem Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Bodenbeläge
• Gehobener Wohnstandard
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Sehr großzügiger, eigener Kellerraum
• Kostenloser Stellplatz

Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau – diese Wohnung ist perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige im Home-Office. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
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Lage

82291 Mammendorf
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Mammendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,34 €/m² in Mammendorf.

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