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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

NEUBAU Schöne 2 Zimmer Wohnung in Fürth mit Balkon und Fussbodenheizung, Tiefgarage

Karolinenstr.
90763 Fürth, Südstadt
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37255633

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 16,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Moderne Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Zentral in Fürth

Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, durchdachten Grundriss und eine zentrale Lage. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanen Komfort mit hochwertigem Wohnambiente verbinden möchten.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das sich praktischerweise ebenfalls im 2. OG befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz (€ 90/Monat) ist ebenfalls vorhanden - komfortabel und sicher.

Ausstattungshighlights:
- Aufzug im Haus
- Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Bodengleiche Dusche für modernen Komfort
- Fußbodenheizung für behagliches Wohnen
- Schöner Laminat- und Fliesenboden
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil im OG
- Nebenkosten: € 160/Monat

Fazit:
Eine moderne Wohnung mit Wohlfühlfaktor - ideal für alle, die zentrales, stilvolles und komfortables Wohnen schätzen!
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Lage

Karolinenstr.
90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,80 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,63 €/m².

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