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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Holt

Gute Lage, guter Zuschnitt, gute Ausstattung,

41069 Mönchengladbach, Holt
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3
Fläche
99.54 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37257358

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.54 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 11,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 16,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses in 2012 gebaute Mehrfamilienhaus, bietet mehr als nur Wohnkomfort.
Es ist nach den neusten Energetischen Richtlinien gebaut und verfügt neben einer modernen Wärmepumpenheizung, auch über eine perfekte Dämmung und viele weiter energetische und bauliche Finessen. Sowohl für alte Menschen, die Barrierefreiheit benötigen, als auch für junge Menschen, die das moderne und großzügige schätzen. Man fährt hier mit dem Aufzug aus der Hauseigenen Tiefgarage bis vor die Wohnungstür.
Sie profitieren aufgrund der Bauweise vom verhältnismäßig geringen Energieverbrauch des Hauses, dies sorgt für stabile Nebenkosten.

In den Nebenkosten ist die Vorrauszahlungen für:
Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung, sämtliche Grundbesitzabgaben, Aufzugsbetrieb mit Wartung, Treppenhausreinigung, Anlagepflege, Kabelfernsehen und sogar für den Winterdienst ENTHALTEN.
Für Wasser und Heizung ist hier für jede Wohnung moderne Ablesetechnik verbaut, so zahlen Sie nur das, was sie tatsächlich verbrauchen.
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Lage

41069 Mönchengladbach
Map

Mönchengladbach Holt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Mönchengladbach - Holt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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