Dachgeschosswohnung in Wesel

Achtung: Erst lesen, dann anschreiben!
Die Wohnung befindet sich in einem 10 Parteien Haus. Die meisten Wohnungen sind Eigentumswohnung und werden von vernünftigen Personen bewohnt. Gesucht wird also ein Mieter, der ins Gesamtgefüge passt! Die Nachrichten werden also entsprechend vorselektiert!
Bitte hinterlassen Sie eine kurze Beschreibung Ihrer Person sowie die Situation (Job etc.) mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich rufe Sie dann gerne an.

VORABINFORMATIONEN für Mietinteressenten:
- zu vermieten an: Single, Paare oder eine kleine Familie (max. 3 Personen)
- SCHUFA-Auskunft OHNE Negativeinträge sowie ein geregeltes Einkommen werden vorausgesetzt
- Bezugstermin ab 01.07.2025.
- Mindestmietdauer 2 Jahre (!!!) um eine hohe Fluktuation zu vermeiden.
- Energieverbrauch beträgt 143,70 kWh (m2*a) | Gas-Zentralheizung | BJ. 1972
KOSTEN & weitere Details:
- Kaltmiete: 450,- € mtl.
- Nebenkosten: ca. 200€ mtl. (bei 1 Person)
- Kaution 2 Kaltmieten
- Die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und wird für monatlich 35,-€ zur Verfügung gestellt (ist bereits im o.g. Gesamtmietpreis enthalten)

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung am Weseler Schillviertel könnte das neue Zuhause für
junge oder jung gebliebene Singles oder Paare werden, die sich neben dem Wohn- und
Schlafzimmer einen weiteren Raum als Arbeits- oder Ankleidezimmer wünschen. Auch eine
kleine Familie mit Kind würde in der makellosen Dachgeschosswohnung in einem ruhigen und
gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1972 heimisch werden.
Im Wohn-/ und Essbereich liegen Fliesenböden, während die Schlafzimmerböden
mit neuem Teppich versehen wurden. Die bereits vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und
wird für monatlich 35,-€ zur Verfügung gestellt.
Zudem gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur
Wohnung.