Penthouse in Kandern

� Beschreibung der Wohnung

Diese helle und moderne Eigentumswohnung wurde 2023 fertiggestellt und bisher ausschließlich selbst bewohnt. Aufgrund persönlicher Veränderungen wird sie nun zur Vermietung angeboten.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Wohlfühlfaktor? Dann sind Sie hier genau richtig:

Die gepflegte Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 72 m² Gesamtfläche und Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders praktisch: Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.

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Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, 2023 erbauten Mehrfamilienhaus (nur 4 Wohnungen) mit guter Anbindung nach Basel / Lörrach – ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Senioren.

Raumaufteilung:

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (38 m²) inkl. Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank (Einbau 2023) - in der Miete enthalten. Küchenausstattung kann auch gestellt werden.

- Schlafzimmer (17 m²) mit 2 großen IKEA Kleiderschränken

- Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer (12 m²) mit Schlafcouch und Rotlichtkabine

- Modernes Tageslichtbad (10 m²) mit bodenebener, behindertengerechter Dusche und Milchglastür zur Terrasse. Eine Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

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Dies ist eine Nichtraucher-Wohnung (nur auf der Terrasse erlaubt). Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

In den Nebenkosten nicht enthalten: Strom, Internet, GEZ, Müllgebühr
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Die Wohnung ist ab Sommer 2025 frei (Datum nach Absprache)

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete inkl. Tiefgarage: 1.400 EUR
Küchennutzung: 100 EUR
Nutzung aller Möbel: 100 EUR

Nebenkostenvorauszahlung: 388 EUR (kann je nach Nutzung angepasst werden und beinhaltet Wasser, Heizung, Müllgebühren, etc.)

Gesamtmiete: 1.988 EUR