Etagenwohnung in Hannover-Limmer

Bei dieser im Jahr 2021 komplett sanierten Wohnung handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 71 qm. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Fahrstuhl), die ab dem 01.05.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes Wohn-Ess-Zimmer, ein großes, helles Schlafzimmer, eine schöne Küche und ein schickes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Die Elektrik wurde komplett erneuert für Telefon, LAN und Kabelfernsehen. Es wird eine Smart-Home-Anlage für die Lichtschalter mitvermietet (siehe Sonstiges).

Ausstattung:
* Das 8-Parteienhaus hat moderne Kunststoff-Fenster, eine Gas-Zentral-Heizung und ist auf der Rückseite mit einer Thermohaut ausgestattet.
* Ein Kellerabteil mit ca. 8qm Nutzfläche gehört zur Wohnung.
* Neuwertige Bodenbelag in Eichenoptik in allen Wohnräumen inkl. Küche.
* Das schicke Badezimmer hat ein Fenster und ist modern weiß-grau gefliest, bodentiefe Glasdusche, moderner Keramik und Hochglanz-Badmöbel inkl. Spiegelschrank.
* Die schöne Einbauküche in hochglanz verfügt über einen E-Herd mit Glaskochfeld, eine Dunstabzughaube, LED-Beleuchtung, einen modernen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und eine Spüle mit Mischarmatur. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Sonstiges:
Es erfolgt einmal jährlich eine verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung.
* Haustiere und Musikinstrumente sind NICHT erlaubt.
* Eine Mindestmietdauer von 36 Monaten ist erwünscht.
* Die Wohnung hat eine neue Elektrik inkl. Netzwerk CAT 7.
* Ein Kellerraum ist vorhanden.
* Ein Fahrradstellplatz kann optional angemietet werden.

- Kostenaufschlüsselung in EUR:
Kaltmiete: 760,-
Küche 45,-
Smart-Home 8,-
Nebenkosten 180,-
Keller 6,-
Warmmiete € 999,-

- Ihre Anfrage sollte aussagekräftiges Informationen von Ihnen enthalten.