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Etagenwohnung in Bad Nenndorf

Erstbezug - Hochwertige 4-Zi-Whg. im 2. OG mit Balkon in Toplage von Bad Nenndorf

Brunnenstraße
31542 Bad Nenndorf
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37263389

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 13,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung (95 qm) befindet sich im 2. Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Neubau) in bester Lage Bad Nenndorfs. Das Haus wurde als KFW-Effizienshaus 55 errichtet. Das Haus verfügt über eine nach dem neuesten Stand der Technik ausgeführte Luft-Wärme-Pumpe für die zukunftssichere zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung. Weiterhin ist das Objekt mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Das Haus und die Wohnungen und insbesondere das Bad sind barrierefrei geplant.
Das Gebäude hat keinen Keller, dafür hat die Wohnung einen Abstellraum von ca. 6 qm.

Das Gebäude hat keinen Keller, dafür befindet sich ein Abstellraum (ca. 6qm) in der Wohnung. Außerdem verfügt das Grundstück über mehrere Garagen und Pkw-Außenstellplätze, welche von Ihnen angemietet werden können. Auch ein Raum zur Fahrradunterstellung steht ihnen zur Verfügung.

Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche (Walk-In-Dusche) mit einer maßgefertigten Duschabtrennung aus Glas. Auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich hier. Die Sanitärkeramik und Armaturen sind von namhaften Markenherstellern.

Jeder Wohnraum der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Badezimmer zusätzlich mit einem modernen elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung die mit elektrisch betriebenen Alupanzer-Rollläden ausgestattet sind.

Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus qualitativ, hochwertigen, hellen 60x60 Fliesen. In den Schlafbereichen wird hochwertiges Laminat verlegt. Die Wohnungseingangstür wurde mit einer 3-fach-Sicherheitsschließung versehen.
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Lage

Brunnenstraße
31542 Bad Nenndorf
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Bad Nenndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,21 €/m² in Bad Nenndorf.

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