Erdgeschosswohnung in Petersberg

Diese freundliche, großzügige und barrierereduzierte EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden.
Vollständig saniert und in bester und zentraler Wohnlage.

Die Wohnung wurde mit modernen Materialien ausgestattet und
eignet sich perfekt für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen
& zentralen Wohnlage sind.

Neue Markenküche von KÜCHE Perfekt Petersberg mit
Markengeräten zur Nutzung inkl. (NP: 11.000€)

Großes Bad mit bodengleicher Dusche, moderne Fliesen & Keramik inkl. Waschtischunterschränken und Spiegelschrank,
Handtuchheizung, Glasabtrennung

Wohnraum:
ca. 125qm, Wohndiele, 2 abgeschlossene Räume + Küche, offene Raumgestaltung, großzügig und
lichtdurchflutet, mit großer Terrasse & Gartenmitbenutzung, ideal für 2-3 Personen

Derzeit laufen die letzten Handwerkerarbeiten, die kurz vor der Fertigstellung stehen.

Fußbodenheizung für angenehme und effiziente Wärme in allen
Räumen, moderner Schallschutz in Boden, Wand und Decke

Glasfaser bis in die Wohnung, bis zu 1.000MB, LAN-
Verteilung für eine stabile Netzwerkverbindung in allen Zimmern

Die nagelneue Küche mit Markengeräten wird zur Nutzung
überlassen und ist im Mietpreis enthalten.
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Das kernsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich jeweils auf eine gesamte Etage im KG, EG, OG und im DG verteilen.

Heizung und Warmwasser werden mit einer neuen Wärmepumpe der Fa. Vaillant versorgt und daher kann recht kostengünstig und effizient geheizt werden.

Heiz- und Nebenkosten beruhen auf einer ersten Schätzung.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nach Fertigstellung der Parkplatzfläche (Sommer) stehen 11KW-
Ladesäulen mit persönlicher Chipkarte zum Aufladen von E-
Fahrzeugen zur Verfügung.

Stellplatz zzgl. 65€ (2 Stellplätze noch verfügbar)