Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Die Wohnung 67qm große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (erster Stock, ohne Fahrstuhl, keine Dachschrägen) eines fünf Parteien Hauses im Kanzlerfeld.

Die auf den Bildern abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil des Mietverhältnisses und verbleiben in der Wohnung.

Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit bspw. Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Geschirr, Besteck, Handmixer, Kaffeekapselmaschine und vieles mehr.

Des Weiteren sind unter anderem Bettwäsche, Handtücher, Tischwäsche, Bügelbrett und Bügeleisen, Wäscheständer und Wäschekorb, Standventilator, sowie ein Smart-TV in der Wohnung vorhanden.

Innenliegendes Bad mit Dusche und kleiner Waschmaschine.
Kleine separate Abstellkammer.

Im Keller steht ein eigenes Abteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller kann auch gerne mit genutzt werden.

In den Nebenkosten sind u.a. Abschlag Kalt-Warmwasser, Abschlag Heizkosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung enthalten.


Die Wohnung ist sehr zentral im Kanzlerfeld gelegen, mit einem Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Physiotherapie, Bäcker, Post, Pizzeria, Sparkasse in nächster Nähe. Ein Edeka und ein Edeka Getränkemarkt sind auch nur einen Katzensprung entfernt.

Gute Busanbindung Richtung Innenstadt und PTB.
Kostenfreie Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden. Wenn sie einen festen Außenstellplatz wünschen, wäre das ein gesondertes Mietverhältnis zwischen Ihnen und der Hausverwaltung.

Kaltmiete 700€
Nebenkosten 230€ (abhängig der Personenanzahl)
Mietkaution 2100€

Was sie selber anmelden müssen: Strom, Internet, Fernsehen, Telefon und alles was einem persönlich noch wichtig ist.

Wenn sie Interesse an der Wohnung haben, melden sie sich doch bitte mit allem wissenswerten über sich.

Vor Unterzeichnung eines Mietvertrags wird noch benötigt:

- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Vormieterbescheinigung
- Personalausweis