Etagenwohnung in Neuburg an der Donau

Wir bieten hier eine 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten 8-Familien Haus an der Weiherleite in 86633 Neuburg an. Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei und renoviert übergeben.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 68 m2. Flur, Küche, Bad/WC, einen kleinen Balkon, sowie 3 Zimmer, die alle über den Flur zugänglich sind. Keine Durchgangszimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Es gibt keinen Aufzug im Haus. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung wurde 2024 vollständig saniert und hat neue Wasser- und Stromleitungen, neue Böden, Heizungen und mehr. Warmwasserversorgung und Heizung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Für Waschmaschine und Trockner gibt es eine Gemeinschaftswaschküche, die sich im Keller befindet.

Die Kaltmiete beträgt 775 € + 100 € Nebenkosten = 875 €. Die angegebenen Nebenkosten enthalten Wasser, Müllentsorgung, Hausmeister sowie Allgemeinkosten. Strom, Gas, Internet und sonstiges sind durch den Mieter zu beauftragen und werden verbrauchsabhängig direkt abgerechnet.

Die Kaution beträgt 2.325 € und ist bar zu hinterlegen. Andere Sicherheiten werden nicht akzeptiert.

Die Kücheneinrichtung (Schränke, Spülbecken, Herd und Backofen – ohne Kühlschrank, ohne Mikrowelle und andere abgebildete Einrichtungen) können auf Wunsch von der Vormieterin für eine Ablöse von 500 € übernommen werden. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden, könnte aber in die bestehende Küche eingebaut werden. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.

Bitte stellen Sie sich ausführlich vor und teilen uns mit, wie viele Personen in die Wohnung einziehen möchten, Ihre Einkommensverhältnisse und wie Miete sowie Kaution bezahlt werden.
Nur aussagefähige Zuschriften werden berücksichtigt.