Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 überzeugt durch Helligkeit, praktische Raumaufteilung und einen traumhaften Blick ins Grüne.

Auf rund 83 m² Wohnfläche erwarten Sie:

- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- eine Küche mit Zugang zum Balkon
- ein helle Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC

Die Wohnung wurde 2025 renoviert: Neuer hochwertiger Echtholzparkett, frisch gestrichene Wände und ein instandgesetztes Bad schaffen eine moderne, wohnliche Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75 € mtl.) sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Grenzach-Wyhlen, einer beliebten Gemeinde direkt an der Schweizer Grenze. Die Lage kombiniert naturverbundenes Wohnen mit hervorragender Anbindung:

- Basel (CH) in nur 15 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichbar
- Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte in direkter Nähe
- Zahlreiche Freizeitangebote, Rhein & Schwarzwald in greifbarer Nähe
- Ideal für Berufspendler in die Schweiz, Familien oder Ruhesuchende

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine ruhige und moderne Wohnumgebung mit guter Infrastruktur schätzen.

Zusammenfassung:

Größe: 83qm
Kaltmiete: ab 1.250 €
Nebenkosten: ca. 250 €
Tiefgaragenstellplatz: 75 € (optional)
Gesamtmiete: ab ca. 1.675 € monatlich