Etagenwohnung in Hagen-Wehringhausen

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 138 m² befindet sich im charmanten Stadtgartenviertel – die Innenstadt sowie der Stadtwald sind fußläufig erreichbar.

Hinweis: Die Wohnung ist ab dem 1.6. bezugsfertig, da sie derzeit noch umfangreich saniert und modernisiert wird.

Raumaufteilung:

• Großes Wohn- und Esszimmer mit Fischgrätparkett und Zugang zum vorderen Balkon
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit praktischem Waschplatz
• Separates Arbeitszimmer (Durchgangszimmer mit Zugang zum hinteren Balkon)
• Wohnküche mit Zugang zum hinteren Balkon
• Tageslichtbad mit zwei neuen Waschbecken, Bidet und Stand-WC (Villeroy & Boch)
• Zwei Balkone: einer sonnig und frisch saniert, der andere angenehm schattig und großzügig
• Zusätzlich: eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller

Ausstattung & Renovierung:

• Neuer, hochwertiger, PVC-freier Designboden
• Neu tapeziert – auf Wunsch wird weiß gestrichen
• Elektrik vollständig erneuert
• Neue Wohnungseingangstür
• Alle Innentüren, Türrahmen, Heizkörper und Rollladenkästen frisch lackiert

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 1.300 €
• Nebenkosten (ohne Heizkosten und Strom): ca. 200 /250 €
• Garage optional für 75€/Monat

Sonstiges:

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses und eignet sich aufgrund der Hausstruktur besonders für Paare oder Paare mit einem älteren Kind.