Etagenwohnung in Tübingen

Die Neubauwohnung im 1. OG (Erstbezug!) bietet dank großer Fensterflächen helle und freundliche Wohnräume. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich u.a. im Eichenparkett und einer neuen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, außerdem weist sie eine Videosprechanlage sowie Außenjalousien auf. Vom großzügigen Wohn-Ess-Bereich gelangt man schwellenlos auf den Balkon, der zur Erholung vom Alltag einlädt. Beide Badezimmer bieten jeweils eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Von den drei Schlafzimmern besticht das größte durch zwei Fenster und ein weiteres durch einen kleinen Balkon, der in den Innenhof ragt. Der Grundriss ist durchdacht und lässt verschiedensten Einrichtungswünschen Spielraum. Ein Aufzug ermöglicht einen schwellenlosen Zugang zur Wohnung sowie zum Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner und Fahrradabstellfläche.
Das Gebäude ist ein Energieeffizienzhaus 55 nach EnEV 2014/2016. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme betrieben. In den Bädern kann bei Bedarf zusätzlich elektrisch mit Handtuchheizkörpern geheizt werden.
Die Fotos in diesem Inserat zeigen den Baustand im April. Die Küche wird im Juli eingebaut, ähnlich wie auf dem Grundriss zu sehen (U-Form). Die Außenanlagen samt Begrünung sind - Stand April - noch in Arbeit.