Etagenwohnung in Besigheim

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Besigheimer Ortsteil Ottmarsheim – mit schneller Anbindung an die A81 und damit ideal für Pendler in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg oder Heilbronn.

Mit 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, große bodentiefe Fenster und einen unverbaubaren Blick auf eine weitläufige Grünschneise. Alle Räume wurden im Rahmen der Komplettsanierung modernisiert und mit wertigen, zeitlos gestalteten Materialien ausgestattet. Die offene, hochwertige Küche ist bereits vollständig eingebaut und im Mietpreis enthalten.

Besondere Highlights sind das Schlaf- und das Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Holz-Sichtbalken und offenem Dachstuhl. Optional kann ein angrenzender Gartenbereich exklusiv zur Wohnung gehören.

Ein kleiner Spielplatz ist in einer Minute erreichbar, Bedarfe des täglichen Lebens lassen sich im Ort erledigen. Die Bushaltestelle ist nur zwei Minuten Gehweg entfernt.

Ausstattung im Überblick:

- ca. 78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Bad und moderne Einbauküche im Wohn-/Esszimmer
- bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
- moderne Einbauküche inklusive
- Kellerabteil inklusive
- ruhige Lage in einer Spielstraße
- Garage oder exklusiver Stellplatz optional anmietbar
- schnelle Anbindung an die A81 (ca. 5 Minuten entfernt)
- großer Balkon mit Blick in den Garten

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare,kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.

Da es sich um eine Erstvermietung nach vollständiger Sanierung handelt, sind die Nebenkosten aktuell noch ein Schätzwert. Diese werden selbstverständlich mit den echten Werten abgerechnet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.