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Einfamilienhaus mieten in Berg

Großzügiges Landhaus mit weitläufigem Garten

82335 Berg
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Kaltmiete
5.600 €
Zimmer
6
Fläche
274 m²
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Objekt-ID: 37269636

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 274.00 m²
Grundstücksfläche: 2.200,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 5.600 €
Nebenkosten: 800 €
Gesamtmiete: 6.400 €
Preis/m²: 20,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das in den letzten Jahren aufwendig renovierte und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987 besticht durch seinen offenen Grundriss und das vielseitig nutzbare Grundstück.

Im Erdgeschoss, das sich auf einer Fläche von ca. 160 m² erstreckt, befindet sich die exklusive Wohnküche mitsamt Essbereich, der durch einen offenen Kamin zum Wohnzimmer hin abgetrennt ist. Abgerundet wird das Geschoss durch einen attraktiven Eingangsbereich mit angrenzenden Gäste-WC und einem separaten Zimmer mit Blick in den Garten.

Über großzügig dimensionierte Fenster gelangen Sie von fast jeder Seite in den umlaufenden Garten. Vom Essbereich führt ein Durchbruch in den Wintergarten, in dem Sie den Sonnenaufgang genießen können.

Das Dachgeschoss, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern, besticht durch seine durchdachte Aufteilung, die verschiedenste Möglichkeiten bietet.

Der renovierte Keller beherbergt neben einem Fitnessraum und den klassischen Kellerräumen zur Aufbewahrung Ihrer Sachen auch eine Sauna der Firma Klafs mit anliegendem Badezimmer. Ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² kann z. B. für Gäste genutzt werden. Außerdem sind die Räumlichkeiten über eine zusätzliche Außentreppe erreichbar.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 aufwendig erneuert.

Lassen Sie sich in dem ca. 2.200 m² großen Garten von gemütlichen Sitzmöglichkeiten sowie der parkähnlichen Aufteilung verzaubern. Ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen bieten viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder und die Gartenmöbel. Die nach Süd-West ausgerichtete und mit einem Glasdach überbaute Terrasse lädt zum idyllischen Verweilen ein.

Genügend Platz bietet auch die dazugehörige Doppelgarage.
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Lage

82335 Berg
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Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,47 €/m² in Berg.

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