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Dachgeschosswohnung in Walddorfhäslach

Gepflegte, moderne 3-Zi. DG-Wohnung mit EBK, Terrasse & Ausblick ins Grüne

Landstraße
72141 Walddorfhäslach
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Fläche
84.87 m²
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Objekt-ID: 37274311

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.87 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 15,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Walddorfhäslach!

Diese gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2022 fertiggestellten, barrierefreien Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Das Mietobjekt verfügt über 84,87 m² Wohnfläche, die sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verteilt.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Dachfenster und eine breite Fensterfront zur Südterrasse sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Boden in hochwertiger Holzoptik unterstreicht das warme Ambiente.

Direkt angeschlossen befindet sich die moderne Einbauküche, ausgestattet mit weißen Fronten, einer eleganten grauen Arbeitsplatte, großzügigem Stauraum und modernen Elektrogeräten. Das große Dachfenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht.

Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Auch hier sind helle, pflegeleichte Bodenfliesen in Holzoptik verlegt.

Das Badezimmer bietet moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC sowie einem Fenster, das für natürliche Belüftung und Licht sorgt. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Alternativ können Waschmaschine und Trockner auch in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller untergebracht werden.

Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster erhöht den Komfort.

Ein großes Kellerabteil (ca. 5,3 × 3,3 m) mit Elektroanschluss steht ebenfalls zur Verfügung, z. B. zum Aufladen eines E-Bikes.
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Lage

Landstraße
72141 Walddorfhäslach
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Walddorfhäslach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,36 €/m² in Walddorfhäslach.

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