Dachgeschosswohnung in Wiesmoor

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet auf 91,24 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für alle, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einer praktischen Einbauküche. Hier lässt sich Wohnen, Kochen und Genießen wunderbar verbinden. Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse mit 22,10 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft – ob beim Sonnen oder gemeinsamen Abenden unter freiem Himmel.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit moderner Gestaltung, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sorgen für ausreichend Stauraum.

Zur Ausstattung gehören die Fußbodenheizung, die innovative Wärmepumpe, die Video-Türsprechanlage, ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeoption, ein Aufzug sowie eine schnelle Glasfaserverbindung.

Die Wohnung liegt in einem KfW-Effizienzhaus 40+, ideal für alle, die nachhaltig und zukunftsorientiert wohnen möchten.

Die Mietzeit beträgt mindestens ein Jahr.

Der vorläufige Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Strom.

Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 12,00 kWh/(m²*a), Energieklasse A+.