
Etagenwohnung in München-Berg am Laim
Erstbezug nach KERNSANIERUNG / Zentral in Berg am Laim
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- Kaltmiete
- 1.130 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37276486
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 29.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Frei ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.130 € |
Nebenkosten: | 170 € |
Gesamtmiete: |
1.300 € |
Preis/m²: | 38,97 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das bezugsfreie und möblierte großzügige 1-Zimmer-Apartment liegt im Hochparterre einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 22 m² großeWohn-/Schlafzimmer, das durch eine moderne Einbauküche besticht. Diese ist mit hochwertigen Geräten wie Dunstabzug, Backofen, Cerankochfeld und einer
Spülmaschine ausgestattet. Der Raum ist clever aufgeteilt und bietet eine gemütliche Lounge-Ecke, einen einladenden Essbereich sowie eine separate Schlafnische.
Großzügige bodentiefe Fenster erstrecken sich über die gesamte Raumlänge und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf
den weitläufigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit großen, stilvollen Fliesen, einer
Regendusche mit Glaseinsatz, einem eleganten Waschbecken sowie einem WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und rundet die Funktionalität ab.
Im Rahmen der Modernisierung wurden abgehängte
Decken mit eingebauten Spots und ein Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung integriert, das eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Der Boden besteht aus
robusten Eiche-Echtholzdielen, die der Wohnung eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleihen. Die gesamte Elektroverteilung wurde erneuert und mit einem
modernen FI-Multimedia-Schaltkasten ausgestattet. Das Badezimmer erstrahlt in moderner Optik mit großen Fliesen und Deckenspots.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist voll möbliert.
Spülmaschine ausgestattet. Der Raum ist clever aufgeteilt und bietet eine gemütliche Lounge-Ecke, einen einladenden Essbereich sowie eine separate Schlafnische.
Großzügige bodentiefe Fenster erstrecken sich über die gesamte Raumlänge und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf
den weitläufigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit großen, stilvollen Fliesen, einer
Regendusche mit Glaseinsatz, einem eleganten Waschbecken sowie einem WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und rundet die Funktionalität ab.
Im Rahmen der Modernisierung wurden abgehängte
Decken mit eingebauten Spots und ein Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung integriert, das eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Der Boden besteht aus
robusten Eiche-Echtholzdielen, die der Wohnung eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleihen. Die gesamte Elektroverteilung wurde erneuert und mit einem
modernen FI-Multimedia-Schaltkasten ausgestattet. Das Badezimmer erstrahlt in moderner Optik mit großen Fliesen und Deckenspots.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist voll möbliert.
Lage
Weihenstephaner Straße81673 München
München Berg am Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,70 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².
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