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Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

2 Zi. Whg mit EBK, 2 Balkonen und PKW-Stellplatz in BS-Westliches Ringgebiet

Melanchthonstraße
38118 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37276543

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 10,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung mit praktisch gehaltenem Grundriss liegt im 2. OG und erfüllt auf 60 m² Fläche alle Anforderungen für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt oder eine junge Familie mit Kind.

Das Zentrum der Wohnung bildet eine halboffene Küche mit Theke zum Flur, von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Zwei große Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Möbel und verfügen jeweils über einen Balkon. Beide Zimmer werden jeweils über große Fenster und die Balkontür mit viel Tageslicht versorgt.

Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, Wand-WC, Badlüfter und einem Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die Abstellkammer bietet nützlichen Stauraum und Platz für Ihre Garderobe.

Zu den 60 m² Wohnfläche stehen Ihnen zusätzlich ca. 5 m² Nutzfläche in Form einer Kellerparzelle zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der bequem über den Fahrstuhl und Keller trockenen Fußes zu erreichen ist. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind vom Westbalkon einsehbar.

Im Innenhof des 1982 erbauten 5-Parteien Wohnhauses ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.





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Lage

Melanchthonstraße
38118 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,17 €/m².

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