Erdgeschosswohnung in Netphen

Erstbezug nach Sanierung - 87 m² Wohnung ab Juni frei

Mietbeginn: Ab 01.06.2025

Ort: Netphen-Herzhausen, zentral in der Ortsmitte


Objektbeschreibung:

Erstbezug nach kompletter Sanierung!

Die hochwertig modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet rund 87 m² Wohnkomfort für 1-2 Personen, die ein Wohlfühl-Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Die Wohnung wurde vollständig saniert – von Elektrik über Böden bis hin zu Küche und Bad. Aktuell laufen nur noch letzte Restarbeiten, z. B. die Sanierung des Balkons sowie kleinere Arbeiten im Innen- und Außenbereich.


Ausstattung:

Wohnräume:
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen und Zugang zum Balkon
• Moderne Einbauküche inklusive aller E-Geräte (im Mietpreis enthalten)
• Ruhig gelegenes Schlafzimmer
• Praktischer Abstellraum – auch nutzbar als Hauswirtschaftsraum oder kleines Büro
• Separates Gäste-WC

Badezimmer:
• Helles, freundliches Bad mit bodentiefer Dusche – inklusive Möblierung gemäß Bildern

Außenbereich:
• Balkon (Ost-Ausrichtung) mit ca. 10 m² - wird aktuell noch vollständig saniert

Weitere Merkmale:
• Gemeinschaftskeller zur Mitnutzung
• Separater Wohnungseingang für mehr Privatsphäre
• Garten- und Grundstücksnutzung inklusive – Pflege durch Hausmeisterservice
• Die gesamte Wohnung ist vollständig mit moderner Innen- und Außenbeleuchtung ausgestattet, darunter teils dimmbare LED-Spots für ein stimmungsvolles Ambiente.
• Heizungsart: Ölheizung
• Internet: DSL 100.000 verfügbar

Parkmöglichkeiten:
• 1 Garage + 1 zusätzlicher Außenstellplatz (beides im Mietpreis enthalten)