Mehrfamilienhaus mieten in Erkelenz

Beide Doppelhaushäften sind von der Aufteilung und Wohnfläche gleich. Wunderbar geeignet für ein Mehrgenerationenprojekt oder mit Freunden.
Beschreibund der Haushälfte:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Modernisierung in eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie, der offen gestaltete lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus ist die überdachte Terasse mir Markise und der Garten zu betreten. Der Kamin im Wohnzimmer lädt zu kuscheligen Abenden ein. Das Untergeschoss ist mit elektrischen Rolläden vesehen.

Über die helle offene Holztreppe gelangt man ins Ober- und Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer.

Alle Zimmer werden durch eine Fußbodenheizung mir neuer Brennwerttherme aus 03/25 beheizt und sind mit beigen Hochglanzfliesen gefliest.

Der Garten ist durch das Wohnzimmer, die Garage oder das Gartentor rückseitig zu betreten. Eine große Gartenblockhütte lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

In der Garage befindet sich eine kleine Handwerkerecke, sowie mehrer Lagermöglichkeiten unter der Decke. Hier befindet sich durch eine Länge von 6m genug Platz für ihr Auto und Fahrräder.

Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2025 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Verbrauchsausweis kann auf Wunsch eigesehen werden.

In den Nebenkosten sind Grundbesitzabgaben, Schornsteinfeger, Wohngebäudeversicherung und Wartung der Heizung enthalten. Wasser, Gas und Strom müssen vom Mieter angemeldet werden.

!!! es besteht noch die Möglichkeit beide Doppelhaushälften zu mieten z.B. als Mehrgenerationenhaus !!!

Doppelhaus 18 1650€+200NK +Gas/Strom/Wasser (ca 100€) + Kamin und