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Villa mieten in Königslutter am Elm

Traum-Villa mit Blick ins Grüne am Elm (Königslutter OT Lauingen). BS und WOB in 20 Minuten erreicht

Martenskamp
38154 Königslutter am Elm
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
5
Fläche
184 m²
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Objekt-ID: 37280036

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5
Größe: 184.00 m²
Grundstücksfläche: 1.010,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 167,95 €
Gesamtmiete: 2.617,95 €
Preis/m²: 13,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eine herausragende Villa, bei der auf das Detail geachtet ist.

Elemente einer Rombusfassade mit Lerchenholz, zwischen den Fenstern eingesetzt, die sich auch im Eingangsbereich durch die Überdachung wiederspiegeln, wirken mit dem stilvollem "Champagner" Ton der Außenfassade.

Sie betreten diese lichtdurchflutete Villa durch die "Ambiente Haustür" der Brosch Haustür Manufaktur, mit Seitenteil, welche mit satiniertem Sicherheitsglas für Licht in der Diele sorgt.
Dieses Entrée bietet durch den großzügigem Luftraum mit einer Deckenhöhe von teilweise guten 5 Metern Raum für Entfaltung, ausdrucksstarke Wandbilder, Gediegenheit.

In das Obergeschoss führt Sie eine hochwertige Handwerksleistung: Eine speziell gefertigte Nanko Möbeltreppe in der Holzart "Räuchereiche" mit geölter Parkettplatte.

Durch die Diele gehen Sie auf Ihren Esstisch zu, links die offene Wohnküche mit Tresen und großer Natursteinplatte, rechts der Wohnbereich zur Entspannung.

Im Obergeschoß angekommen sind Sie in der Galerie mit einem wunderschönen Ausblick durch den "französischen Balkon". Rechts befinden sich hier 2 Zimmer mit eigenem Bad zwischen den Räumen. Ideal als Kinderzimmer, vielleicht sind es aber auch Ihre Arbeitsräume, links das Schlafzimmer mit Ankleide und stilvoll ausgestattetem Bad mit extragroßer Badewanne und selbstverständlich wie in den anderen Bädern mit bodengleicher Dusche. Achten Sie bei der Besichtigung auf die Badarmaturen, auf die kleinen Details. Sie werden begeistert sein.
Jeder Raum weißt dezent gehalten, wunderschöne Farbtöne auf.
Die Villa ist repräsentativ, ausdrucksstark mit Charme und Charakter, lebendig, vielleicht könnte man auch von dezentem "Understatement" sprechen.
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Lage

Martenskamp
38154 Königslutter am Elm
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Königslutter am Elm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Königslutter am Elm.

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