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Doppelhaushälfte mieten in Wiesbaden-Sonnenberg

Helle moderne Doppelhaushälfte in Bestlage in Wi-Sonnenberg

65191 Wiesbaden, Sonnenberg
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Kaltmiete
1.790 €
Zimmer
3.5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 37281051

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 219,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.790 €
Nebenkosten: 105 €
Gesamtmiete: 1.895 €
Preis/m²: 17,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Vermietung provisionsfrei von Privat (max. 3
Personen):
2003 erbaute Doppelhaushälfte mit großzügigem
und hellem Wohn-& Esszimmer, mit Bodenheizung und
Blick auf Terrasse und Garten. Auch das geräumige Schlafzimmer (1.OG) ist mit Blick auf den Garten ausgerichtet und Garant für einen ruhigen Schlaf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und eine
große Küche mit moderner und geräumiger
Einbauküche mit Gasherd und hochwertigen
Elektrogeräten (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank,
Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine).
Im 1. OG steht ein weiteres Zimmer als Schlaf- oder
Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt
über eine getrennte Duschkabine und eine Badewanne.
Im Dachgeschoss stehen zwei Kriechböden zur
Verfügung.
Im Kellergeschoss befindet sich ein sehr geräumiger,
gefliester Hobbyraum, der auch als Gäste-oder
Schlafzimmer genutzt werden kann und zwei kleine
Fenster hat. Daneben gibt es eine Waschküche und
einen Vorratsraum, je mit einem kleinen Fenster. Im
Flur des Kellergeschosses befindet sich noch weiterer
Stauraum. Die Doppelhaushälfte ist in
schalldämmender Kalksandsteinbauweise mit
Vollwärmeschutz und hochwertiger Installation
errichtet.

Raumgrößen (Grundfläche):

EG Wohnzimmer: 29,31 m²
EG Flur: 3,20 m²
EG WC: 1,75 m²
EG Küche: 12,64 m²
EG Terrasse: 21 m²
OG Schlafzimmer: 29,21 m²
OG Flur: 7 m²
OG Bad: 6,25 m²
OG Gast: 7,93 m²
KG Hobbyraum: 29,21 m²
KG Flur: 6 m²
KG Hauswirtschaftsraum: 6,25 m²
KG Vorratskeller: 7,95 m²
Das Dachgeschoss ist kein Vollgeschoss (Flur, Heizraum, 2 Kriechböden).

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Lage

65191 Wiesbaden
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Wiesbaden Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,28 €/m² in Wiesbaden - Sonnenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 16,50 €/m².

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