Reiheneckhaus mieten in Langenfeld (Rheinland)

Das verklinkerte Reiheneckhaus in Langenfeld-Berghausen ist eine attraktive Immobilie, die ab dem 15.07.2025 (vielleicht auch schon zum 1.7.) nach einer umfangreichen Renovierung bezogen werden kann.

Man betritt das Haus über einen ebenerdigen Flur, der mit Granitfliesen ausgestattet ist. Von diesem Flur gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer. Die Küche besitzt ebenfalls Granitfliesen. Auf dem Wohnzimmerboden liegt Parkett. Die Wände sind mit einem Rauputz versehen.

Bei Bedarf kann die Küche der Vormieter übernommen werden.

Im Flur gelangt man über eine Holztreppe in die 1. Etage, welche neben einem hell-gestalteten Bad mit Badewanne und Dusche 3 weitere Zimmer enthält. Das kleinste dieser Zimmer eignet sich als Büro im Home-Office. Die beiden anderen Zimmer auf dieser Etage können als Elternschlafzimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden. Die derzeitigen Oberböden werden getauscht und die Wände ebenfalls mit einem Putz (statt Tapete versehen).

Aus der 1. Etage gelangt man in das Dachgeschoss, welches voraussichtlich in Bezug auf die Raumaufteilung komplett neu gestaltet wird. Derzeit befindet sich dort ein sehr großer abgeschlossener Raum, welcher mithilfe eines Flurs in 2 ungefähr gleich große Räume geteilt wird, sodass dort ebenfalls 2 Kinder-/ Elternschlafzimmer entstehen. Oberhalb entsteht weiterhin eine Lagerfläche im Spitzbodenbereich. Die Böden werden mit neuem Laminat ausgestattet. Das dort befindliche Bad ist modern mit Dusche, WC und Pissoir ausgestattet.

Neben der Umgestaltung des Dachgeschosses ist eine energetische Renovierung geplant, sodass die derzeit geschätzten Heizkosten deutlich geringer ausfallen werden.

Des Weiteren bieten drei Kellerräume praktischen Stauraum. Das Baujahr der Immobilie ist 1984. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.740 Euro.