Einfamilienhaus mieten in Rudelzhausen

Wir vermieten ein freistehendes Einfamilienhaus in der Gemeinde Rudelzhausen. Das Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten, geräumigen Wohn- und Essbereich, an den sich die Küche anschließt. Die alte Küchentheke wurde entfernt. Noch funktionierende Geräte für den Einbau einer neuer Küche sind vorhanden und können gerne genutzt werden. Der Wohnraum verfügt über einen Kachelofen und einen gemauerten Holzherd. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein helles Büro und ein Gäste- WC.
Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Alle Bäder des Hauses und die Vinylböden in den Schlafzimmern sind komplett neu.
Das restliche Haus ist mit Terracotta- Naturstein ausgestattet.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man über die neu errichtete Terrasse in einen großen Garten. Hochbeete befinden sich hinter dem Haus. Die Fassade des Hauses ist frisch gestrichen.

Im Keller befindet sich eine Holzraum, eine Werkstatt mit Abstellkammer, ein Partykeller, ein Saunaraum, ein Fitnessraum und eine Waschküche (Trockner und Waschmaschine sind vorhanden).

Das Haus (Baujahr 1985) wird mit einer Wärmepumpe und Kachelofen beheizt (Fußbodenheizung). Auf dem Dach befindet sich eine PV- Anlage (8,4kWp) zum Eigengebrauch. Eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls im Haus enthalten. Im Speicher gibt es weitere Lagermöglichkeiten.

An das Haus schließt sich eine Einzelgarage an. Drei Stellplätze sind vorhanden.

Berechnet wird die Kaltmiete und die Garagenmiete. Die Warmmiete beinhaltet lediglich Grundsteuer und Abfallgebühren. Wasser, Abwasser, Strom (Hausstrom, Wärmepumpenstrom) Kaminkehrer etc. wird vom Mieter selbst organisiert. Der PV Strom bzgl. Eigenverbrauch kann "kostenfrei" genutzt werden.